エコキュート・オール電化ナビ

Q.356

新築一戸建てを計画中なのですが、エコキュートとエコウィルで迷っています。都市ガ...

新築一戸建てを計画中なのですが、エコキュートとエコウィルで迷っています。都市ガスが通っていなくてプロパンなのですが、エコウィルならエコウィルと床暖房とミストサウナを無料で付けてもらえます。エコキュートにするならオプション料金で６０万かかってしまいます。プロパンだとエコウィルにしても月々の使用料が高くなってしまうのでしょうか？今は賃貸で都市ガスでガス温水器が付いています。エコウィルにするとどのくらい安くなるのでしょうか？エコキュートの初期費用６０万がきついので、あまり変わらないようならエコウィルでもいいかなと考えています。ご意見宜しくお願いします。

A.356

新築一戸建てを計画中なのですが、エコキュートとエコウィルで迷っています。都市ガのベストアンサー

エコウィルなど都市ガスならともかくプロパンではとても合いませんよ、出来た大量のお湯を使うところがありません、結果発電量は僅かとなります。冬場はお湯を床暖房に使えるのでまだ救われますが夏場はアウトですね。ガスで回るエンジンなのでこれ等の消耗も問題となります、時間とエンジンの消耗を車に例えれば理解できるでしょう、車を100万キロ無故障で走らせる事など出来ませんよね。結果整備に大変なお金が後から掛かることになります。エコ給湯も高圧縮のコンプレッサーの耐久力が問題となります、いまだ耐久力については結果が判っていないのです、メーカはガス給湯器の１，5倍程度の寿命などと言っていますが新しい商品でまだ誰も判らないのです。それでも無理に比べればエコの方が少しだけ分があるような気がしますが。いずれの製品も新しい発展途上商品、情報を得て少しだけ研究しましょう。尚、現実にはオール電化が新築の７割以上と言う情報もありますよ。だからこそガス屋が焦ってプレゼント作戦を考えているのです。

Q.357

質問でーす。今年の暖房は、電気？灯油？どちらがお得?我が家は昨年からセミオール...

質問でーす。今年の暖房は、電気？灯油？どちらがお得?我が家は昨年からセミオール電化（ＩＨ＋エコキュート）にしました。日中の電気料金は「やりくり８」のため少々割高です。日中、妻＋子どもがいるため一日を通してエアコン暖房を使用していますが実際に灯油ヒーターを使用しています。具体的にどのような使い方をすればよいでしょうか？勿論灯油はセルフスタンドからかってきます。

A.357

質問でーす。今年の暖房は、電気？灯油？どちらがお得?我が家は昨年からセミオールのベストアンサー

電気と灯油の比較について次のHPを参考にしてください。
http://allabout.co.jp/house/kankyosumai/closeup/CU20061124A/ 石油ファンヒーターは足元から一気に暖めますが、エアコンは足元が一番最後です。もしもエアコンと石油ファンヒーターを併用できるのならば、始めの２０分間だけ石油ファンヒーターを使用し、その後にエアコンに切り替えたほうが快適です。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3724282.html を参考にしてください。

Q.358

新築戸建てかマンションか悩んでいます。新築戸建て２８００万か中古マンション２２...

新築戸建てかマンションか悩んでいます。新築戸建て２８００万か中古マンション２２００万の購入を考えています。アドバイスをよろしくお願いします。自分（３２歳）妻３０歳、子ども１人（５ヶ月）年収は現在４２０万で、貯金は７００万円あります一般的に見てどちらの方がお得なのか、また無理なローンを組もうとしていないかご意見がいただけると嬉しいです。戸建ては総額約２８００万です。（土地６０坪９００万、地盤改良など１００万建物３２坪１５００万（オール電化、エコキュート、設計料、登記代など全て込み）、外構、諸費用、引っ越し代等３００万）マンションは、総額約２２００万（引っ越し代など全て込み）築４年南向き東角で１１階建ての６階、面積９３平方メートル４ＬＤＫです。現在の家賃は７、１万です。自分は年収４２０万ですが、今後１５年間は毎年１２万ほど、その後は緩やかに上がる職業につきました。妻はすぐにでもパートに出て働くので、この４月からの世帯収入は５００万強というところでしょうか。子どもはもう１人はつくる予定ですが、子どもが１歳なれば妻はパートに出たいと言っています。頭金４００万で３５年払い１０年固定で地方銀行のレートでシミュレーションをすると、戸建ての方が９００万以上多く払う計算になります。ただし、マンションの管理費や駐車場代（月約２万円の３５年で８４０万円くらい）を加算すると、さほど違いがでなくなります。もちろん、戸建ても外壁の塗装などの費用が入るとその分は高くなりますが、３５年後土地が残る戸建ての方がよい選択なのかと考えてしまいます。マンションは、管理費などの経費のトータル額が大きくて、迷っていますが、角部屋、４ＬＤＫ、知り合いがこのマンションに住んでいる、妻の実家に近いなどメリットも大きいです。当然日当たりも良好です。土地は北向きの４ｍの東道路という場所なので、冬場の日当たりが気になっています。今の設計図では、前の家と自分の家の間が６ｍで、今の時期でも午後３時になれば、１Ｆは日陰になっています。今現在賃貸アパートの２階に住んでいながらも、日当たりは抜群です。どちらがよい選択なのかアドバイスをお願いします。

A.358

新築戸建てかマンションか悩んでいます。新築戸建て２８００万か中古マンション２２のベストアンサー

建築関係者です。まず、マンションは立地と管理で決まります。立地というのはほぼ学区といってもいいほど、人気の学区で品薄感のつよい立地でなければ、将来的に売却される際にものすごく価格が低くなります。価格的に都心ではなさそうですし、戸建てのほうが人気がある地域だと思われます。その場合、１５年を過ぎるとほとんど値段にならない場合もあります（私のすんでいる金沢の事例ですが）ので、そういう意味では土地の価格が安定している戸建てがよいと思います。年収から算出して他にローンがなければ特に厳しい感じは受けません。日中、家にいらっしゃらないのであれば、日当たりはあまり気になさらなくてもよい気がします。ただ、地域によっては気温や湿度の問題もありますので、建築される際にはその点を注意して探されたほうがよいと思います。（結露は一部を直しても改善されませんし、全改修は新築のほうが安かったりします。壁内結露は構造をいためるため非常に危険です）土地の向きに対しては、お隣の窓の位置やロケーション、建築規制など、現場をみていないとコメントができませんが、北向きは北向きにあった間取りプランにすればよいと思います。追記地域によるのですが、売却時の価格の違いも一度ご検討されてみるのもよいかもしれません。参考になればよいのですが、私の住んでいる石川県や近隣の富山県では持ち家率が非常に高いのですが、土地の価格があまり高くないため戸建に人気が集まり、中古のマンションは繁華街の中心地や学区の人気がある所でなければなかなか売れません。古いマンションは賃貸に出すしかなく、入居者にとって賃貸であれば共有部分がどうしても管理できなくなりますので、都心にあるような分譲らしい雰囲気も感じられません。ご相談者様の築浅の中古マンションが２割ほど値引きをしてもらえるというのも、売れないからだと思うのです。東京や大阪などの大きな都市では戸建てに手が届かないという観点からマンションを購入される層がありますので転売もしやすいのだと思います。マンションを購入されれば、ローン借入も少なく済むので、総支払額はものすごく少なくなると思います。もっと値切るチャンスも残されてそうです。ただし、賃貸よりはましだというスタンスで、他室に賃貸だしが増えるとお住まいになる方の雰囲気も大きく変わることもご理解されて、その時に引っ越しをする貯蓄をする必要はあると思います。よくあるパターンとして、定年後ご実家に帰られる場合などはマンションでよいように思いますが、お子様の進学の問題も含めて長期的なライフプランを立てる必要がありそうです。定年後も長らくその地域にお住まいになるなら、戸建をお選びになる方が良いと思います。

Q.359

三菱エコキュートについて教えてください。先日、三菱エコキュートに変更しました。...

三菱エコキュートについて教えてください。先日、三菱エコキュートに変更しました。我が家は1日おきにお風呂の湯を交換しています。2日目は追い炊きをして沸かしています。追い炊きするだけで、タンクのメモリが2メモリ程度なくなってしまいます。そこでお聞きしたいのですが、毎日新しい湯を入れ替えるのと、追い炊きで湯を沸かすのではどちらが電力がかかりませんか。

A.359	三菱エコキュートについて教えてください。先日、三菱エコキュートに変更しました。のベストアンサー
追い炊きの方が節約にはなるでしょう。水道管の水温とタンク内の水温の差になると思います。

Q.360

エコキュートについての質問です新築を建てるにあたり、エコキュートを導入します。...

エコキュートについての質問です新築を建てるにあたり、エコキュートを導入します。好きなメーカーを導入できるのですが、いまいちどのメーカーが良いか分からず・・・アドバイスいただけたらと思います。現在ショールームはパナソニックしか行ってません。（ＣＭでやっているエコナビを見に行ってきました。）その他のメーカーはパンフレットで比較しております。ちなみに、日立の水道直圧型はどうなんでしょうか？パナソニックでは標準の高圧力型とは別にパワフル高圧というのがありますが、それと同じ感覚でしょうか？？また他のメーカーでも、キッチンと浴室で使用した場合お湯の勢いが変わらないものって出ているのでしょうか？以上、宜しくお願いいたします。

A.360

エコキュートについての質問です新築を建てるにあたり、エコキュートを導入します。のベストアンサー

日立製の水道直結式・・・減圧弁が無いので、水圧が落ちない。水も湯も同圧。心配なのは、メーカーのアフターフォローがどこまで万全かというところと、製品自体のメリット（もし画期的なシステムで、一世風靡するようなものだったら、他メーカーもこぞって開発・発売すると思うのに、やってるのは日立だけ。またそんなに売れてないのか、ほとんど見かけない。）が不明なところ。パワフル給湯っていうのは、他メーカー（ダイキン・三菱・コロナ）もあります。どうしても、タンクに一時貯水する構造上、減圧弁というのがあって、タンクを保護しないといけませんが、それが災いして給湯圧が下がり、シャワーの吐出量が少なくなり、直圧ボイラー等から替えられた方は、最初不満を感じてしまいます。（個人差ありますが）そのため、加圧ポンプ内蔵型の機器が出てきました。通常の高圧力型に比べ価格が高いので、シャワーにこだわりなければ、通常のタイプで十分事足ります。キッチンと浴室の同時使用の場合は、給湯器の問題も多少ありますが、給水配管・給水メーターのサイズや配管経路・長さによっても左右されますので、一般的な家ですと、同時に使うとやはり勢いは弱まります。おすすめのメーカーと言われても、なかなか難しいですが、値段をがんばってくれやすいのはダイキンか三菱ですかね。パナも最近はシェアを広げてきているので、良い交渉ができるかもしれませんが。新築ということですので、建てるＨＭか工務店のおすすめが一番無難かもしれません。（アフター・価格の面から見て）

　　

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